[SH] 서울주택도시공사 SH 2023년 전세임대주택 입주자 모집 공고/가구당 월평균소득 정보

서울주택도시공사 SH 2023년 전세임대주택 입주자 모집 공고

 

신청일

2023. 2. 13.(월) ~ 2023. 2. 17.(금)

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신청자격

입주자 모집공고일 현재 사업대상지역(서울특별시)에 주민등록이 등재된 
무주택세대구성원이면서 유형별 신청자격을 갖춘 자

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신청장소

신청자의 주민등록표등본상 거주지 관할 주민센터

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신청절차

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대상 주택

단독주택(단독, 다가구), 공동주택(아파트, 연립, 다세대), 업무시설(주거용 오피스텔*)
 * 바닥 난방, 취사시설, 화장실을 구비하여하며 건축물대장상 용도가 오피스텔이어야 함

 

국민주택규모(전용 85㎡ 이하) 단, 1인 가구는 60㎡ 이하
 ※ 5인 이상 가구 및 다자녀 가구* 85㎡ 초과 가능
 * 다자녀 가구: 공고일 현재 세 명 이상의 미성년 자녀를 둔 가구(태아 포함)

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지원 한도액

구분	기존주택	신혼부부Ⅰ	신혼부부Ⅱ
지원한도액1)	1억 3,000만원/호	1억 4,500만원/호	2억 4,000만원/호
실 지원금액2)	최대 1억 2,350만원/호 (지원한도액의 95% 이내)	최대 1억 3,775만원/호 (지원기준금액의 95% 이내)	최대 1억 9,200만원/호 (지원기준금액의 80% 이내)
입주자부담금3)	지원한도액 범위 내 전세보증금의 5% (신혼부부Ⅱ는 20%) 해당액은 입주자 부담
보증금한도액4)	최대 3억 2,500만원/호 (지원한도액의 최대 250%)	최대 3억 6,250만원/호 (지원한도액의 최대 250%)	최대 6억원/호 (지원한도액의 최대 250%)

1) 지원한도액: 지원기준금액으로 유형별 지원한도액을 초과하는 주택의 경우 초과하는 보증금은 입주자가 부담
2) 실 지원금액: 지원한도액의 일정 범위 내에서 실제 지원하는 금액
3) 입주자부담금: 지원한도액에서 실 지원금액을 뺀 금액으로 계약 시 입주자가 계약금으로 부담
4) 보증금한도액: 계약 가능한 주택의 보증금 최대금액
 ※ 주택도시기금에서 보증금을 지원하며 2023년 주택도시기금 운영계획에 따라 지원한도액이 변경될 수 있습니다.

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임대 기간

2년

• 최초 임대기간 경과 후 2년 단위로 9회 재계약 가능(최장 20년 거주) 

단, 재계약시점에서 시행되는 자격심사 시 소득 및 자산기준 등을 충족하지 못할 경우 임대보증금 및 임대료가 할증될 수 있습니다.
• 신혼부부Ⅱ의 경우 2회 재계약 가능(최장 6년 거주) 

다만, 자녀가 있는 입주자의 경우 2회 추가 재계약할 수 있습니다.(최장 10년 거주)
• 재계약 당시 만 65세 이상 계약자 또는 「장애인고용촉진 및 직업재활법」제2조에 따른 중증장애인은 재계약 횟수를 제한하지 않습니다.

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신청 자격

1순위 - 생계 의료 수급자, 한부모가족, 주거지원 시급가구, 가구당 월평균소득 70% 이하 장애인, 고령자

2순위 - 가구당 월평균소득 50% 이하, 가구당 월평균소득 100% 이하 장애인

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소득, 자산 보유 기준

가구당 월평균소득

구분	50%	70%	100%
1인가구	2,248,479원	2,890,902원	3,854,536원
2인가구	2,906,622원	3,875,496원	5,328,807원
3인가구	3,209,283원	4,492,996원	6,418,566원
4인가구	3,600,405원	5,040,566원	7,200,809원

자산

총자산	세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산가액 합산기준 24,200만원 이하
자동차	세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 3,557만원 이하

 

 

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LH보다 지원금액이 좀 더 높고(+350만원) 조건만 충족된다면 재계약 가능 기간이 훨씬 기네요!

 

더 자세한 사항은 sh 공식 홈페이지 또는 아래 공고문을 확인해주세요.

2023년 전세임대주택 입주자 모집공고문.pdf

1.04MB

https://www.i-sh.co.kr/main/lay2/program/S1T294C295/www/brd/m_241/view.do

sh서울주택도시공사